*、公司概况
**************成立于****年6月，是江门高新区管委会直属的大型国有企业。公司秉承“竭诚尽责，笃行致远”的企业精神，致力于成为*家卓越的综合性园区开发运营服务商。
公司资产规模超****元，荣获多项国家级名誉，打造两个“**”信用主体，主要业务包括招商运营、工程建设、地产开发、公共事业以及产业投资等领域。
公司致力搭建“众创空间-孵化器-加速器-主题产业园-工业邻里中心-总部产业基地”的全链条产业孵化体系，现已打造火炬大厦、产业加速园、高新产业港、智能智造港、港口大厦、高新创智城、工业邻里中心、江门儿童公园等**国资载体，推动地区产业升级。
*、房源信息（房源具体位置，详见附表）
（*）江门高新创智城
1.简介:江门高新创智城位于江门高新区核心地段，金瓯路与得发路交汇处。项目规划建设用地面积约***亩，计划总建筑面积超***平方米，建设总部经济重大载体、科技与金融融合发展平台、港澳青年及高端人才双创基地、政务文化服务共享中心、高技术产业加速器*大功能板块，打造集创新生态、产业生态和环境生态为*体产值超**元的总部经济产业园。目前已建成金融中心、科创中心、企业总部区、“双创园”，配套人才公寓、科技文化场馆“两馆*中心”、智慧餐厅、地下停车场、新能源快充站、咖啡*售等*应俱全，****年底7栋约***平方米高标工业厂房将建成交付，物业类型供应进*步升级。项目租售结合，提供拎包/精装/简装/毛坯等多种选择，可售物业按栋、层灵活分割，全部独立产权。
联系方式：
2.联系方式：
办公楼出租/销售 李小姐，****-*******
高标工业厂房出租 李小姐，****-*******
（*）江门高新区（江海区）工业邻里中心
1.简介:江门高新区（江海区）工业邻里中心位于高新区新港路和龙溪路交接处东北侧，马鬃沙河以西，建设用地面积***亩，用地性质为工商业混合用地，总建筑面积约***平方米。本项目重点围绕安全应急产业发展的生态需求，打造以工业邻里中心为园区综合性服务枢纽中心，面向孵化器、加速器、产业园区等企业社群和新增产业人才提供物理空间服务、政府公共服务、市场商业服务和社会公益服务，搭建特色智慧服务平台，建成生产生活生态有机融合的江门智慧安全应急产业科技园，实现“产城人”融合发展的新标杆。项目配套高标工业厂房、研发办公楼、邻里中心、商业中心、酒店、商业公寓、工业宿舍等*应俱全，按栋、层租售灵活分割。****年底6栋约***平方米高标工业厂房率先交付使用。
2.联系方式：***，****-*******
（*）火炬大厦
1.简介：火炬大厦位于金瓯路***号，是江门高新区核心科技创新载体，定位为华侨华人创业创新基地，围绕高新区产业规划和科技发展要求，开展高端机电先进制造业、新材料、新*代电子信息等战略性新兴产业的科技型企业孵化。
火炬大厦为多户型设计，满足不同发展阶段的企业需要，提供毛坯、简装、精装（带家具 ）办公室，面积有**-***㎡，有多种户型可选。
2.联系方式：***，****-*******
（*）检验检测中心
1.简介：检验检测中心位于金瓯路***号，总建筑面积约****㎡，该项目定位为“众创空间-孵化器-加速器-主题产业园-工业邻里中心-总部产业基地”全链条产业孵化育成体系的孵化器，是高新区面向绿色半导体光源产业的重点服务配套，集检测、研发、成果转化等功能于*体的专业技术服务平台。
检验检测中心现有余量简装办公室出租，面积约**㎡。
2.联系方式：***，****-*******
（*）高新产业港
1.简介：高新产业港位于云沁路***号，总面积5.7*㎡，建有*栋高标准独栋厂房，每栋9-**层，单层厂房建筑面积为****-****㎡，单层承重*****-******，层高4米-6米，单栋厂房提供2-3台**货梯、2台1.**客梯。重点引进符合区域发展规划的产业项目，应急产业相关的成长型企业，以及具有*定品质或品牌的配套项目。现有面积有**0-****㎡厂房，部分场地已铺地坪漆，满足不同发展阶段的小微生产企业需要。
2.联系方式：*小姐，****-*******
（*）智能智造港
1.简介：智能智造港位于连海路***号，总面积5.3*㎡，建有*栋7层高标准独栋厂房和*栋综合配套楼，单栋厂房建筑面积为*****-*****㎡，厂房间距大、主入口达8米宽，单层承重*****-******，层高4米-6米，单栋厂房提供3台**货梯、1台1.**客梯。园区总用电负荷达*******，实现大工业供电峰平谷计算，满足企业生产用电需求。综合配套楼1-2层为商业空间，单层面积****-****㎡，招商定位为超市、餐饮服务业等，6-8层为标准公寓式宿舍***套，户型有单房、*房*厅、两房*厅，面积为**-**㎡。
现有余量毛坯厂房出租，单层面积约****-****㎡；综合楼1-2层，面积合计****.**㎡；宿舍公寓约**套。
2.联系方式：***，****-*******
（*）产业加速园
1.简介：产业加速园位于南山路***号，总面积**.8*㎡，建有7栋高标准独栋厂房、2栋综合配套楼和**栋宿舍楼。其中，加速园拓展区建有8层高厂房1栋，建筑面积约1.8*㎡；综合配套楼分为写字楼及孵化基地，可提供简装、毛坯场地；生活配套宿舍共****套经济型简装和精装修拎包入住宿舍，提供*居室（**㎡）、*房*厅（**㎡）、两房*厅（**㎡）3种户型。
现有余量厂房、办公楼及宿舍出租，厂房面积约***-****㎡、办公楼面积约50-****㎡，宿舍约***间。
2.联系方式：梁小姐/钱小姐，****-*******
（*）港口大厦
1.简介：港口大厦位于连海路***号，总面积约2*㎡，共**层，其中首层为金融商服区，计划引进金融服务机构和商服配套项目；*层为联检服务大厅，设有海关、边检、海事*家单位的办事窗口；*、*、*层为联检单位办公区；*、*、*层为商务办公区，集聚报关、船务、贸易、物流等配套企业；*至**层为生活服务区，配有宿舍和餐厅。
现有余量办公楼出租，面积约**-***㎡，提供简装和毛坯场地。
2.联系方式：钱小姐，****-*******
（*）府西邻里中心
1.简介：府西邻里中心位于江海区新源路**号，为府西小区片区核心区域，距离江门东站仅***米，交通便捷，总建筑面积*****.**㎡，共**层，每层面积为****-****㎡。项目重点引进社区服务、生鲜超市、幼儿教育、月子中心、健身房、餐饮、家政等与生活息息相关的生活配套服务项目。
现有余量办公楼出租，面积约50-11**㎡，提供简装和毛坯场地。
2.联系方式：*小姐，****-*******
（*）连海苑商铺
1.简介：连海苑商铺位于江门市江海区连海苑小区门前商铺，重点引进社区服务、生鲜超市、幼儿教育、健身房、餐饮、家政等与生活息息相关的生活配套服务项目。
现有余量商铺出租，面积约**-***㎡，提供简装和毛坯场地。
2.联系方式：钱小姐，****-*******
（*）汇源街商铺
1.简介：汇源街商铺位于江门市江海区金瓯路汇源新苑小区配套商业街内，是汇源新苑及火炬大厦周边的商业配套。
现有余量商铺出租，面积约**-110㎡。
2.联系方式：*小姐，****-*******
（**）人才大厦
1.简介：人才大厦位于江门市江海区碧桂园内，共**层，合计***套公寓，总面积超过1*㎡，分为**㎡（*房*厅、**套）、**㎡（*房两厅、***套）和**㎡（两房两厅、**套）*种户型，以不同装修风格满足不同需求。每套公寓内都配备家具、电器等完善的生活设施，达到拎包入住的标准。
现有余量拎包入住公寓出租，面积约**-**㎡。
2.联系方式：***，****-*******
（**）江门儿童公园A区港湾驿站
1.简介：江门儿童公园整体分两大主题区：“梦”主题游乐区和“沙”主题游乐区。其中“梦”主题游乐区位于江海*路东侧釜山公园对面，建设用地面积约5*㎡，游乐面积2.5*㎡。设置了蓝色港湾、童趣台、丛林穿梭、勇者之坡、丛林探险、秋*群岛、漫步云端、工匠之星、云海翻腾、勇士攀爬、天旋地转、天空之城、空间站等各具特色的游乐区域。
2.联系方式：*先生，****-*******
（**）宏都新城
1.简介：宏都新城小区坐落江门市江海区东宁路**号，位于江海区核心商务区。项目由5栋商住楼及沿街商铺、1栋商业体组成。该小区临近金瓯路主干道，周边有江海*达、汇源食街、高新创智城、高新行政服务中心、高新小区等载体，集办公、商住、休闲于*体的区域。
宏都新城目前尚有**套毛坯商铺位可租可售，面积有**-***㎡可选，租金均价约**元/㎡（具体视位置不同租金**有所不同）。
2.联系方式：李小姐，****-*******
*、其他事项
1.起租时间：厂房*般3年起租，其他*般1年起租。
2.免租期说明：免租期根据承租企业综合实力、所租赁场地位置、面积及装修与否等确定，*般1-**个月，毛坯免租期较长。
3.参考单价：附表中租、售单价为参考单价，具体会结合面积、区域、方位和市场情况确定最终**。
4.相关参考单价、免租期等事项，自公告发布之日起，*年之内有效。
附件：待租（售）场地汇总
**************
****年8月6日
备注：本公告内容最终解释权以**************为准。
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